Характеристика основных разделов инвестиционного проекта

Узнай как стереотипы, страхи, замшелые убеждения, и прочие"глюки" мешают тебе стать финансово независимым, и самое основное - как можно устранить это дерьмо из своего ума навсегда. Это нечто, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что не знает). Нажми тут, чтобы скачать бесплатную книгу.

Наименование ближайшей федеральной трассы: Размер земельного участка площадки: Местоположение площадки ближайший населённый пункт: Электроэнергия — 25 МВт. Водоотведение — м3 в сутки. Тип индустриальной площадки — индустриальный парк. Стадия создания площадки — готовая.

76. Виды инвестиционных проектов и механизм их разработки

Общая характеристика методов оценки инвестиционных проектов 8. В международной практике план развития предприятия представляется в виде бизнес-плана, который, по существу, является структурированным описанием проекта развития предприятия. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций. Общая процедура упорядочения инвестиционной деятельности предприятия включает в себя подготовку инвестиционного проекта.

Сама подготовка инвестиционного проекта - длительный, а порой и очень дорогостоящий процесс, состоящий из ряда этапов и стадий.

Паспорт инвестиционного проекта, Наименование инвестиционного Цели и задачи инвестиционного проекта, Краткая характеристика проекта.

Разрабатываемые инвестиционные проекты классифицируются по ряду признаков: По уровню автономности реализации: По объему необходимых инвестиционных ресурсов: США ; - средние инвестиционные проекты от до тыс. США ; - крупные инвестиционные проекты свыше тыс. По предполагаемой схеме финансирования: Как документ, инвестиционный проект должен состоять из следующих разделов: Краткая характеристика проекта или его резюме. Предпосылки и основная идея проекта.

Не профукай свой шанс узнать, что реально важно для твоего материального успеха. Кликни тут, чтобы прочесть.

Ваш -адрес н.

Характеристика финансового обеспечения проекта и оценка его эффективности Любой инвестиционный проект начинается с краткой его характеристики, фактически данный раздел является обобщающим и разрабатывается, как правило, в последнюю очередь, после того, как подготовлены все остальные разделы. Характеристика проекта включает в себя перечень всех ресурсов, в том числе финансовых, необходимых для реализации проекта, сроки реализации проекта и возврата вложенных средств, а так же оценку экономической финансовой эффективности проекта и его социальной значимости.

В данном разделе рассматриваются наиболее важные параметры анализируемого проекта, которые служат определяющими показателями для его реализации. Здесь же, как правило, приводится характеристика инициатора инвестиционного проекта. В разделе, отведенном анализу рынка и концепции маркетинга, приводятся результаты анализа потенциала рынка, а также результаты маркетинговых исследований, предметами которых служат:

Анкета инвестиционного проекта. Дата заполнения:"" г. Информация об инициаторе проекта Краткая характеристика инициатора проекта.

Экономика предприятия Кушнир И. Собственные средства могут быть использованы в качестве инвестиций в тех случаях, когда инвестирование продолжается после ввода фондов в действие и в общем случае включают прибыль и амортизацию производственных фондов. Использование этих средств называется самофинансированием. Средства, внешние по отношению к инвестиционному проекту. Эти средства не подлежат возврату: Субсидии, денежные заемные средства, средства, предоставляемые в аренду лизинг , не входят в акционерный капитал проекта и не дают права на участие в доходе проекта.

Все предоставляемые в распоряжение инвестиционного проекта средства обладают стоимостью , то есть за использование финансовых ресурсов надо платить вне зависимости от источника их получения. Плата за использование финансовых ресурсов производится лицу, предоставившему эти средства, - инвестору - в виде дивидендов для собственника предприятия акционера , процентных отчислений для кредитора , который предоставил денежные ресурсы на определенное время.

Инвестиционный проект: понятие и основные разделы

Как наладить управление финансами в условиях кризиса Учтите что процедуры бюджетного контроля не должны мешать основным бизнес-процессам компании В частности если договор об оказании услуги предусматривает оплату в течение десяти дней Регулируемые статьи План в соответствии с инвестпроектом Накопленная сумма договорных обязательств Начислено Оплачено Здания и сооружения Использование инструментов стратегического менеджмента проектов позволяет упорядочить выделение инвестиций на различные цели бизнеса убедиться в том что при существующих внутренних возможностях и внешних обстоятельствах соответствующие инвестиционные программы Особенности стоимостной оценки кризисного предприятия Нехватки средств инвестиционный процесс по ранее начатым инвестиционным проектам находящимся на стадии когда при их дальнейшем появлении дополнительных доходов ожидается в ближайшее Согласно данной концепции главным фактором конкурентоспособности фирмы в частности в переходной экономике как в долгосрочном так и в краткосрочном плане является инновативность фирмы т е ее способность к радикальным и частным инновациям Таким образом При этом каждый участник сделки формирует финансовый план реализации своего проекта в зависимости от поставленной цели Исходные данные для расчета представлены в Особенности применения матрицы финансовых стратегий Франшона и Романе в стратегическом финансовом анализе компании Основываясь на аналитических данных анализ структуры капитала компании несложно понять что именно такая схема бизнеса присуща для деятельности компании работа в девелопменте неразрывно связана с заемным капиталом за счет Основываясь на аналитических данных анализ структуры капитала компании несложно понять что именно такая схема бизнеса присуща для деятельности компании работа в девелопменте неразрывно связана с заемным капиталом за счет которого происходит финансирование инвестиционных проектов и текущей деятельности компании Такое положение в матрице вполне логично для компании при условии

IV. Краткая характеристика инвестиционного проекта. Цель инвестиционного проекта: создание промышленного предприятия для производства.

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа. Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект.

Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций. Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей. Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных. Оценить приемлемые для инвестора параметры риска и доходности при инвестировании.

Если потенциальная прибыль и сроки окупаемости устраивают инвестора, можно начинать инвестирование, если нет — проект может быть свернут еще на предынвестиционной стадии. Разработать рекомендации и мероприятия по постинвестиционному мониторингу для улучшения качественных и количественных показателей деятельности компании. Инвестиционный анализ предполагает создание четкой схемы организации всего проекта — от его начального этапа до получения прибыли.

Менеджмент государственной организации

Краткая характеристика применяемых программ Проведение экономической оценки инвестиционного проекта связано с необходимостью выполнения большого объема достаточно трудоемких расчетов. Поэтому работа по оценке и анализу экономической эффективности, финансовой надежности и риска инвестиций должна быть обеспечена специальными программными средствами. В настоящее время существует широкий спектр специализированных программных продуктов для применения в данной области, среди которых следует выделить такие программы, как: Основными критериями оценки программных средств этого направления являются:

краткая характеристика каждого метода. В качестве наиболее гибкого подхода к оценке инвестиционных проектов рассмотрен метод реальных.

О сайте Характеристика проекта Действительно, исполнитель проекта, определяя исходные характеристики проекта или технико-экономические показатели разрабатываемой продукции, ориентируется на некоторые собственные представления о предмете разработки. Обоснованием этого представления могут быть маркетинговые исследования заявки, пожелания и заказы потенциальных потребителей продукции накопленный опыт и т. В любом случае исполнитель должен усреднить всю имеющуюся у него информацию и представить ее в виде технических требований к продукции, проектного задания или в другом пригодном для дальнейшего использования виде.

Такой усредненный вариант проекта уже будет отличаться от требований отдельных потребителей. Для крупных проектов, например выпуска новой продукции , можно использовать показатели по котирующимся акциям компаний, занимающихся деятельностью аналогичных или почти аналогичных видов. Важно при этом определить компанию или компании с характеристиками систематического риска , похожими на характеристики проекта.

В нем дается характеристика проекта, раскрывающая цели проекта и доказательства его целесообразности и значимости. Раскрывается сущность проекта, приводится обоснование масштаба проекта , указываются преимущества продукции, услуг в сравнении с лучшими отечественными и мировыми аналогами, объем ожидаемого спроса на продукцию, потребность в инвестициях и срок возврата заемных средств.

В этом разделе содержатся выводы по основным аспектам разработанного проекта после рассмотрения всех альтернативных вариантов, когда концепция проекта, ее обоснование и формы реализации уже определены. Ознакомившись с этим разделом, инвестор должен сделать вывод о том, отвечает ли проект направленности его инвестиционной деятельности и инвестиционной стратегии, соответствует ли он потенциалу его инвестиционных ресурсов , устраивает ли его проект по периоду реализации и срокам возврата вложенного капитала и т.

Раздел 6. Примерная структура бизнес-плана инвестиционного проекта.

Предынвестиционная фаза связана с проведением крупномасштабного исследования, в ходе которого: Завершает эту фазу оценка эксперта о состоятельности и реализуемости инвестиционного проекта, из которого следует целесообразность его дальнейшего развития. Если из экспертного заключения следует рекомендация по дальнейшему развитию инвестиционного проекта, разрабатывается бизнес-план, содержащий информацию, необходимую для реализации инвестиционного проекта.

На основании бизнес-плана формируется детальный проработанный план использования инвестиций, рабочий график осуществления проекта. Инвестиционная фаза развития инвестиционного проекта включает: Эксплуатационная фаза развития инвестиционного проекта предполагает формирование планируемых ранее результатов и их оценку.

Наименование инвестиционного проекта. Краткая характеристика проекта. Проект регенерации исторического центра Калининграда «Сердце города» .

Это сделано для того, чтобы инвестор на основе только этого раздела мог сделать вывод о том, соответствует ли проект направленности его инвестиционной деятельности и его инвестиционной стратегии; соответствует ли он потенциалу его инвестиционных ресурсов; устраивает ли его проект по периоду реализации и срокам возврата вложенного капитала и т. Если инвестор по результатам рассмотрения данного раздела делает вывод о нецелесообразности участия в реализации инвестиционного проекта или если раздел не содержит достаточной и ясной информации для определенных выводов, с дальнейшими разделами бизнес-плана он знакомиться не будет.

Это предопределяет главное требование к подготовке данного раздела - лаконичность не более страниц , информативность и простоту изложения. Раздел обычно начинается с изложения концепции инвестиционного проекта, в которую входят обоснование целей реализуемой с его помощью предпринимательской идеи на основе изучения рынка и возможностей расширения деятельности, выводы о его перспективности и наиболее целесообразных формах реализации инвестиционного проекта.

По предполагаемой форме реализации должна быть указана степень разработанности инвестиционного проекта - наличие проекта намерений с основными финансово-экономическими показателями; наличие типовой документации и сметы затрат по проекту; наличие индивидуальной проектной документации сметы затрат с экспертизой независимого аудитора. В заключении этого раздела должны содержаться такие характеристики инвестиционного проекта:

Общая характеристика методов оценки инвестиционных проектов

Значение управления проектами в современных условиях 1. Менеджмент инвестиционных проектов Управление проектами - одно из самых древних и уважаемых достижений человечества. Сущность инвестиционных проектов Началом деятельности, связанной с инвестированием является поиск инвестиционных концепций.

инвестиционного проекта регистрируются администрацией области и с соответствующей Краткая характеристика инвестиционного проекта

Основным объектом финансового управления реальными инвестициями предприятия выступает инвестиционный проект. Форма проявления инвестиционной инициативы. Любой инвестиционный проект характеризуется, прежде всего, как документально оформленная инвестиционная инициатива, связанная с функционированием предприятия и его инвестиционной деятельностью. Оформление этой инвестиционной инициативы осуществляется в форме общепринятой последовательности разделов и основных показателей.

Подготовка инвестиционного проекта инициируется, как правило, самим предприятием, хотя его разработка может быть поручена и сторонним специалистам. Любой инвестиционный проект может быть реализован только при вложении в его осуществление необходимого объема капитала. Этот капитал может привлекаться в любой его форме — материальной, нематериальной, финансовой и т.

Вкладываемый капитал не обязательно должен корреспондироваться в полном объеме а в отдельных случаях — даже частично с правом собственности инициатора инвестиционного проекта. Направленность на реализацию определенных инвестиционных целей. Предприятие инициирует разработку или отбор на инвестиционном рынке только таких инвестиционных проектов, которые помогают ему реализовать определенные цели, сформулированные его инвестиционной политикой.

Такая целенаправленность любого инвестиционного проекта является одной из наиболее важных его характеристик, придающих смысл его разработке и реализации. Направленность на достижение планируемых конкретных результатов. Цели инвестиционного проекта получают отражение в конкретных показателях, которые характеризуются как система важнейших его результатов.

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов